Crédit immobilier : qui sont ceux qui ne peuvent plus y prétendre ?

Avec l’augmentation des taux de crédit, les dossiers de certains emprunteurs risquent de ne plus être acceptés par les banques… Voici pourquoi.

Avec l’augmentation des taux de crédit, les dossiers de certains emprunteurs risquent de ne plus être acceptés par les banques… Voici pourquoi.

Mauvaise nouvelle pour les emprunteurs. Après des taux à 1,17% en moyenne au mois d’avril, les personnes souhaitant souscrire un prêt immobilier se sont vus proposer un taux à 1,25% en moyenne (sur 20 ans) au mois de mai dernier, d’après l’Observatoire Crédit Logement /CSA. Le coût total du crédit est donc plus élevé, ce qui a une incidence directe sur les dossiers de certains futurs acquéreurs. Ils sont en effet plus nombreux à essuyer un refus. En cause, le taux de l’usure.

Crédit immobilier : comment est fixé le taux de l’usure ?

Le taux de l’usure est un seuil fixé chaque trimestre par la Banque de France, pour le trimestre suivant. Publié au Journal officiel, il “correspond au taux maximum légal (taux annuel effectif global TAEG, anciennement TEG) que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu’ils accordent un crédit”, précise le portail de l’Economie, des Finances, de l’Action et des Comptes publics.

Selon l’article L314-6 du Code de la consommation : “Constitue un prêt usuraire tout prêt conventionnel consenti à un taux effectif global qui excède, au moment où il est…

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