Achat d’un château : tous les avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier

Pour devenir propriétaire d’un château, il n’est plus forcément nécessaire de posséder une grande fortune. Certains sont accessibles à moins d’un million d’euros et offrent divers avantages fiscaux que voici.

Pour devenir propriétaire d’un château, il n’est plus forcément nécessaire de posséder une grande fortune. Certains sont accessibles à moins d’un million d’euros et offrent divers avantages fiscaux que voici.

Devenir châtelain fait partie de vos rêves ? Vous pourriez peut-être trouver votre bonheur pour moins d’un million d’euros, tout en bénéficiant d’aides financières et fiscales. Comme le rapporte Challenges, pour les immeubles situés en Secteur sauvegardé, la loi Malraux 2014 vous permet de bénéficier par exemple d’une réduction d’impôt de 30% si vous vous engagez à effectuer des travaux de restauration du bien immobilier. Cette ristourne est calculée sur le montant des travaux de restauration que vous engagez, plafonné à 100 000 euros par an.

Si l’immeuble est dans une Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain ou Paysager (ZPPAUP), vous bénéficiez aussi de la loi Malraux, mais seulement à hauteur de 22%.

Qu’en est-il pour les monuments inscrits ou classés historiques ?

Achat d’un château : profitez de subventions publiques ou mécénat

Si vous achetez un monument historique, vous pouvez profiter de subventions publiques. “L’autorité administrative (…) est autorisée à subventionner les travaux de conservation et d’entretien d’un monument historique inscrit ou classé”, indique Patrice Besse dans “10 questions sur les monuments historiques accompagnés de leur réponse”, co-écrit avec la Demeure…

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